1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
18.2万円/㎡
前年比-5.1%
桑名市
15.4万円/㎡
前年比-54.9%
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グランドメゾン桑名壱番館
三重県桑名市中央町五丁目
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩11分
1989年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
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1階 / 69.97㎡の場合
相場
1,289万円
18.4万円/㎡
592
1,057
1,521
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,289万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,521万円
15.1万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月4日
グランドメゾン桑名壱番館
1,080万円（15.4万円/㎡）/ 1階 / 69.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,080万円 | 15.4万円 | 1階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,100万円 | 20.9万円 | 14階 | 100.69㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 1,390万円 | 19.9万円 | 11階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,290万円 | 33.0万円 | 11階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 2,300万円 | 22.8万円 | 14階 | 100.69㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,190万円 | 31.3万円 | 11階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,600万円 | 25.8万円 | 14階 | 100.69㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | グランドメゾン桑名壱番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅11分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アピエス桑名 桑名市大字東方 | 桑名駅10分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 1994年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/26 | スペリア桑名弐番館 桑名市大字福島 | 桑名駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/21 | エスポア桑名 桑名市中央町二丁目 | 西桑名駅7分 | 830万円 | 12.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ラビデンス桑名駅東 桑名市太一丸 | 桑名駅12分 | 1,150万円 | 14.7万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で5.1%下落、桑名市では54.9%下落しています。